【間取図】ライフスタイルの変化にも対応しやすい2LDK。ゆったりとした1416サイズの浴室が、毎日のバスタイムをより快適なものにします。
【外観】オープンレジデンシアシリーズならではの洗練されたデザインが印象的な外観です。
【バイク置き場】※空き状況等は担当までお問い合わせください。
【玄関】白を基調としたデザインが、すっきりと洗練された印象を与える玄関スペースです。
【玄関】靴や季節用品、日用品のストックなどを収納できるため、居室を広々とお使いいただけます。
【内廊下】ホテルのような落ち着いた雰囲気の内廊下が、住まいに品格を演出します。
【内廊下】内廊下仕様のため、外部からの視線を受けにくく、落ち着いた住環境を実現しています。
【駐輪場】敷地内に駐輪場を完備。日々のお買い物や通勤・通学にも便利にご利用いただけます。※空き状況等は担当までお問い合わせください。
【エントランス】優美な時間へと誘う上質感あふれるエントランス。
【エレベーター】広々としたエレベーターのため、重い荷物やベビーカーなどの移動にも便利なエレベーター付きマンションです。
【集合ポスト＆宅配BOX】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。忙しい毎日の暮らしをサポートします。
【エントランス】壁や床などに石目調のタイルをふんだんに用いた空間が連続し、住まう方を優しく迎え入れています。
【オートロック】トリプルセキュリティシステム採用。3重のチェックシステムで防犯性バッチリです。
【外観】ハイサッシやバルコニーのガラスパネルが光が受ける煌めく美しい佇まいのレジデンス。
【外観】シックなモノトーンがひときわ存在感を際立たせる、スタイリッシュなファザード。
【エントランス】都市型レジデンスにふさわしい、スタイリッシュで品格あるエントランスデザインが魅力です。
【エントランス】袖壁に設えたスリットデザインと照明がその先にある優美な時間を予感させます。
【バルコニー】外部からの視線を受けにくい設計により、プライバシー性の高いバルコニー空間を実現しています。
【トイレ】タンクレストイレを採用し、すっきりとした洗練されたトイレ空間を実現しています。
【リビング】落ち着いた雰囲気のリビングは、ご家族やご友人との団らんを楽しめる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
西荻窪駅(JR中央本線) 徒歩6分。 470m
スーパーオオゼキ西荻窪店 徒歩1分。 80m
西友西荻窪店 徒歩5分。 350m
セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 310m
杉並区立松庵小学校 徒歩8分。 630m
善福寺公園 徒歩16分。 1250m
杉並西荻南郵便局 徒歩8分。 590m
ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩6分。 450m
コナズ珈琲西荻窪店 徒歩2分。 90m
シャトレーゼ西荻窪店 徒歩1分 60m
1 / 30
中古マンション
オープンレジデンシア西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
8,990万円
支払い目安：
27.4
万円/月JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分
54.24㎡ / 2LDK
2021年築 / 地下1階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08322-3742
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
オープンハウス・ディベロップメント旧分譲 邸宅地に映える洗練のレジデンス『オープンレジデンシア・シリーズ』。気品と活気の街、杉並・西荻北三丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全40邸低層レジデンス
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 6.1帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 54.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.46㎡ |
| 備考 | 【間取図】ライフスタイルの変化にも対応しやすい2LDK。ゆったりとした1416サイズの浴室が、毎日のバスタイムをより快適なものにします。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、タンクレストイレ、ミストサウナ |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、低層マンション、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立松庵小学校(630m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(80m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 公園(1,250m)、西荻窪駅(JR中央本線)(470m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア西荻窪 |
| 価格 | 8,990万円 |
| 管理費等 | 17,530円 |
| 修繕積立金 | 14,670円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 54.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.46㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2021年08月 |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北三丁目9-1 |
| 交通 | JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 地下1階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,320円、インターネット使用料/月：1,320円、駐輪場料金/月：400円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：風越建設（株） 09202606006 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分 ・第1種低層住居専用地域 ▼特徴 ・「西荻窪高架下マルシェ」もあり、周辺環境充実 ・1416サイズの広々とした浴室 ・「ペット飼育可能」物件。（※飼育細則有） ・傷や汚れに強く空間の意匠性を高める「高耐久・幅広フローリング」採用 ・（株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲『オープンレジデンシア・シリーズ』 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各住戸の玄関および窓には「マグネット式防犯センサー」設置 ・保温効果の高い『魔法びん浴槽』 ・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造 ・少ないガス消費量で効率的に給湯できる『ecoジョーズ』 ▼設備 ・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ・光ファイバーインターネット ・ペアガラス ・温水式床暖房（LD） ・トリプルセキュリティシステム ・Tebraキー ・宅配BOX ※バイク置き場・駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000105 |
| 自社管理番号 | B00264-001694 |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。